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Derecho Bancario
Ejecutivo Nacional estableció porcentaje de la cartera de crédito hipotecaria
 

En Gaceta Oficial N° 41.095 del 14 de febrero de 2017 se publicó el Decreto N° 2.721 (en adelante “El Decreto) de la misma fecha, mediante el cual se estableció que “de la cartera de crédito bruta anual, que con carácter obligatorio deben colocar con recursos propios las instituciones del sector bancario, se destinará un veinte por ciento (20%) a la concesión de créditos hipotecarios para la construcción, adquisición y autoconstrucción, mejora y ampliación de vivienda principal.” (Artículo 1).

1. Distribución porcentual:

De conformidad con el artículo 2 de El Decreto, el porcentaje referido en el artículo 1 se distribuirá de la siguiente manera:

Sesenta y cinco por ciento (65%) destinado a créditos hipotecarios para la construcción de vivienda principal.

Treinta por ciento (30%) destinado a créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda principal.

Cinco por ciento (5%) destinado a créditos hipotecarios para autoconstrucción, mejoras y ampliación de vivienda principal.

A su vez el artículo 3 estableció que las instituciones del sector bancario deberán cumplir con la distribución del porcentaje destinado a créditos hipotecarios para la construcción de vivienda principal en los términos que establezca el Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de hábitat y vivienda.

2. Grupo demográfico:

El artículo 4 de El Decreto estableció que el porcentaje destinado al otorgamiento de créditos para la adquisición de vivienda principal deberá atender a grupos familiares con ingresos entre uno (1) y veinte (20) salarios mínimos. En la misma línea se encuentra el artículo 5, que declaró como prioridad “la protección de las familias venezolanas en mayor situación de vulnerabilidad social y a la clase media trabajadora, por lo cual las instituciones del Sector Bancario deberán tramitar con especial atención las solicitudes crediticias para la adquisición de viviendas de éstos.”

3. Entrada en vigencia:

El Decreto entró en vigencia a partir de su publicación en Gaceta Oficial en fecha 14 de febrero de 2017.

Ver texto íntegro de El Decreto

http://historico.tsj.gob.ve/gaceta/febrero/1422017/1422017-4827.pdf#page=1



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